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2022.08.30

招商蛇口半年报发布 实现营收575.63亿元

来源:招商蛇口    浏览次数:786

8月30日,招商蛇口发布《2022年半年度报告》。报告期内,开发业务稳中有进,非开发业务聚焦专业化与市场化,进一步深化转型发展,实现营业总收入575.63亿元,归属于上市公司股东的净利润18.87亿元。

上半年,招商蛇口运用数字化营销手段,加强销售及回款管理。1-6月,累计实现签约销售面积487.51万平方米,累计实现签约销售金额1188.27亿元,全国房企全口径签约金额排名第6,较去年同期提升一位。累计获取土地27宗,新增计容建面419.87万平方米,权益面积264.51万平方米。

报告期内,招商蛇口以提升存量资产经营效益及资产价值为发展目标,基本完成持有业务“专业化、垂直化”的组织架构变革,以“一业态一模板”为抓手提升集中商业、写字楼、公寓、酒店四大业态的操盘能力,在持有业务投资发展与运营管理逻辑上形成管理闭环。疫情之下显担当,积极履行社会责任,妥善落实国家出台的房租减免政策要求,切实减轻服务业小微企业和个体工商户的经营负担,减免租政策惠及租户4000余家。

招商蛇口持续从产品打造和产业集聚两个方面开展标杆园区建设,通过存量园区改造,提升项目品质;通过产业链梳理,引进核心产业并做好上下游资源配套,加快专业化园区的打造。同时,进一步强化园区产业链构建,充分发挥产业基金联动作用,探索母基金加直投模式,吸引优质企业落地。

上半年,招商积余实现营业收入56.46亿元,在管项目1803个,管理面积达3.01亿平方米。高质量落地并购项目,报告期内顺利完成汇勤物业并购项目交割,成功摘牌新中物业67%股权,扩大金融赛道物业业务规模,进一步提升金融类物管业务影响力及专业化服务能力,稳固非住业态领先地位。

面对疫情挑战,招商蛇口主动调整邮轮业务经营策略,拓展新航线、丰富产品线,蛇口邮轮母港成为国内首个国际中转海港口岸,为客户带来更为便捷的出行体验;康养业务从轻资产项目拓展、线上线下营销联动等方面积极应对疫情持续冲击,积极探索“地产+健康”模式助力地产营销、“物业+康养”模式促进物管业务发展;会展业务加强能力建设,采取片区经营联动、打造品牌会展等经营策略,打造会展IP协助公司多元化。

招商蛇口整体债务结构稳固、风险可控。报告期内,全面落实降本增效举措,严控资金成本,加大公开市场融资力度进行债务结构调整,紧抓LPR下行的市场窗口,充分发挥公司信用优势进行高息债务置换,降本成效显著。上半年综合资金成本4.1%,较年初降低38个基点。

下半年,招商蛇口将以“全面开源节流,确保现金流安全”为主基调,夯实开发业务基本盘,兼顾中长期能力建设,增强践行“三个转变”的基本功,培育未来业绩增长的第二曲线。


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9月27日,招商蛇口第三届董事会2022年第九次临时会议召开,会议同意以公司全资子公司招商局光明科技园有限公司(简称“招商光明”)持有的位于深圳市光明区招商局光明科技园(亦称“招商局智慧城”)科技企业...

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