园区开发与运营

招商蛇口于1979年起对我国第一个外向型经济开发区——蛇口工业区进行开发建设。经过三十多年建设运营蛇口,招商蛇口已经具备了各项资源的综合整合能力,培养了一定数量的既有专业业务能力又有丰富实践经验的管理团队。从前期提供科学、前瞻性的规划与设计、土地的一级整理开发到工业厂房、研发楼、商业综合体及住宅的开发建设,从提供面向全球的招商服务、物业管理服务到提供基础设施、配套设施建设、市政公用事业服务,公司形成了完整的城区和产业园区综合开发的体系和服务理念。

招商蛇口深耕园区开发和运营,聚焦空间规划、产业聚集、生态圈服务,为产业创新赋能。从产业研究、产城规划、产园区运营服务、产业聚集到产业孵化,从主题园区到特色产业带,再到生态型片区,招商蛇口赋予产业繁盛生长的能量,为城市经济多元化发展带来源源不断的活力。

社区开发与运营

近40年来,招商蛇口专注为家庭客户提供精品住宅,目前已布局全国近40个城市,开发项目超200个,涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房、大型社区等各品类住宅产品,积累了全面的住宅开发经验。

招商蛇口在业界首倡绿色地产,开展绿色产品、绿色行动、绿色社区的系统规划和建设,同时关注社会发展、关注邻里友爱,努力推动社区文化建设,在所有社区内形成和谐、健康、具有深厚邻里亲情的社区氛围,并积淀为具有强烈归属感的居住文化。

未来招商蛇口重点聚焦精品住宅开发与社区运营、体验式综合体开发运营的同时,也在着重培育健康地产、医疗地产和旅游地产的产品,并适时进行海外拓展,寻求公司规模和利润的潜在增长点。运营模式上,将由重“物业空间开发”向重“运营”转型,巩固提升开发业务和运营服务能力,提升物业价值。

邮轮产业建设与运营

招商蛇口致力于探索以邮轮母港为核心,通过“船、港、城、游、购、娱”联动发展,实现招商局集团“前港-中区-后城”特色商业模式落地并向其他区域复制,打造城市最为瞩目的生活圈。

目前,招商局集团以独资、参股或联合开发的形式,布局介入了深圳、上海、天津、厦门、青岛等中国沿海城市邮轮母港的开发运营。2016年,招商局集团布局的邮轮母港邮轮旅客接待量约占全国的85%,已成为国内最大的邮轮港口运营实体。

招商蛇口独资拥有的太子湾邮轮母港建设22万GT邮轮泊位1个、10万GT邮轮泊位1个、800GT高速客轮泊位12个(其中待泊泊位2个)、2万GT客货滚装泊位1个。
 
招商蛇口旗下公司——蛇口邮轮母港(迅隆船务),是专业从事深港澳地区水上旅客运输业务的船务公司,是广东自由贸易实验区深圳前海蛇口片区内重点水上客运企业。