2月3日，招商蛇口“韧性向前 行稳致远——书写‘第三次创业’蛇口壮丽新篇章”2026年工作会议在深圳蛇口召开。会议总结“十四五”及2025年工作，部署安排“十五五”及2026年工作。集团董事长缪建民出席会议并讲话。集团副总经理蒋铁峰，总经理助理、董事会秘书，集团办公室主任张军立，财务部部长罗立，战略发展部/科技创新部部长刘振华，产业发展部/业务协同部部长徐鑫，办公室副主任李辉等出席会议。公司党委书记、董事长朱文凯，党委副书记、总经理聂黎明，专职外部董事余志良、黄传京，公司领导与总部部门班子、二级单位主要负责人、获奖代表及员工代表现场参会，各单位其他班子成员等视频参会。党委副书记阎帅主持会议。

全力推动高质量可持续发展 坚定向着百年企业奋进

缪建民指出，2025年，招商蛇口坚决贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，围绕深化改革、提质增效、存货去化做了很多卓有成效的工作，风险持续缓释，逆势赶超进位，挺进行业前四，为构建房地产发展新模式、扎实推进“好房子”建设作出了积极贡献。“十四五”以来，集团大力加强对二级公司的战略管控，坚定不移推动招商蛇口“四三二一”战略转型、保持“四个不失”，招商蛇口在执行战略求生存中展现担当，在强力改革增活力中展现决心，在守正创新促转型中展现作为，实现阶段性“软着陆”。

缪建民强调，面向“十五五”，招商蛇口要深入贯彻习近平总书记重要指示和党的二十届四中全会精神，按照集团工作要求，曲突徙薪、未雨绸缪，坚定不移推动高质量可持续发展，坚持不懈深入推动“四三二一”战略转型，全力保持“四个不失”，扎实做好“两减两提”工作，坚决打赢“四场战役”，以自身高质量可持续发展，服务构建房地产发展新模式，坚定向着百年企业奋进。一是全力降杠杆，坚决打赢“减负”阵地战；二是坚定去存货，坚决打赢“减重”攻坚战；三是锻造硬本领，坚决打赢“提质”升级战；四是激发新动能，坚决打赢“提效”持久战。

蒋铁峰指出，在房地产行业持续调整中，招商蛇口迎难而上，奋力进位，扎实开展了一系列富有成效的工作，稳住大局，夯实主业，盘活资产，探索了未来增长的新模式。下一阶段，招商蛇口必须保持战略清醒与定力，围绕“减负健体、行稳致远”，兼顾好“负重”与“前行”，在行业新周期中塑造核心竞争优势。

朱文凯作题为《韧性向前 行稳致远 全力开创“十五五”高质量发展新局面》的讲话。2025年，公司锚定“四三二一”战略引领，全面落实“四个不失”工作要求，深化改革、守正创新，坚持增量做优，存量做活，现金流持续稳健，核心业务保持韧性。“十四五”期间，公司坚定不移沿着集团战略指引奋勇前行，守牢基本盘、精耕新赛道，高质量开发、高品质服务的新发展格局更加清晰。2026年，公司要更加精准深入践行“四个不失”，聚焦减负减重、提质提效，进一步巩固党建政治优势、强化战略引领优势、凸显企业文化优势，开发业务加快提质去化，资产运营强特色抓盘活，物业服务拓市场提质效，大步迈向轻装简行、韧性向前的高质量发展路径。

聂黎明作题为《聚力行稳致远 攻坚两减两提 奋力谱写高质量发展新篇章》的工作报告。2025年，公司坚定贯彻“四个不失”工作要求，攻坚克难、砥砺奋进，达成经营目标。2026年，公司坚决落实集团部署，围绕“减负减重，提质提效”核心任务，开发业务要聚焦提质、去化两方面；资产运营要围绕创新、特色、盘活做文章；轻资产要坚持做大，做出长期效果。

会上，缪建民、蒋铁峰、张军立等领导为荣获2025年度女娲奖和示范党组织奖的优秀团队与个人颁奖，致敬奋斗者，树立典范力量，激励全员凝心聚力、共创未来。

以高质量党建引领保障公司行稳致远

党建工作暨党风廉政建设和反腐败工作会议上，朱文凯宣讲党的二十届四中全会精神并作《贯彻全会精神 发挥党的优势 以高质量党建引领保障公司“十五五”行稳致远》讲话。他强调，公司各级党组织和党员领导干部，务必始终以习近平新时代中国特色社会主义思想为根本指引，运用好党的全面领导这一最大政治优势，将全会精神的磅礴伟力深度融入公司党的建设和改革发展的每一项具体实践，积极传承弘扬“蛇口基因”，奋发有为，艰苦奋斗，以对历史负责、对事业负责、对未来负责的态度，重整行装再出发，以实干实绩答好“十五五”新征程考卷。一是坚持强化党建引领，锚定行稳致远方向；二是坚持深化创新转型，激活行稳致远动能；三是坚持厚植奋斗文化，凝聚行稳致远合力；四是坚持建强人才体系，增强行稳致远支撑；五是坚持严守安全底线，筑牢行稳致远根基。

阎帅作题为《政治坚定 从严治党 以高质量党建引领保障公司高质量发展》的党建工作报告。报告指出，2025年，公司党委深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，坚定捍卫“两个确立”、坚决做到“两个维护”，始终胸怀“国之大者”，牢牢把握国企改革“两个一以贯之”根本要求，有力引领保障公司各项事业保持高质量发展的良好态势。报告强调，2026年，公司党委要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大和二十届历次全会精神，用更高标准、更实举措推进全面从严治党，把好方向、带好队伍、建好生态。一是坚持强化政治建设，二是坚持强化“三基建设”，三是坚持强化人才队伍建设，四是坚持强化“文化聚力”，五是坚持全面从严治党，以高质量党建引领保障公司高质量发展。

公司党委委员、纪委书记张晓鹏作题为《推进全面从严 深化自我革命 为公司在“十五五”时期再立新功提供坚强保障》的党风廉政建设和反腐败工作报告。2025年，公司各级党组织和纪检机构坚决落实全面从严治党政治责任，纵深推进正风肃纪反腐，持续推进新征程纪检工作高质量发展。2026年，要持之以恒推进全面从严治党，持续深化正风肃纪反腐，重点做到“五个聚焦、五个着力”：一是聚焦党的二十届四中全会重大部署，着力深化政治监督；二是聚焦落实中央八项规定精神，着力强化正风肃纪；三是聚焦惩治基层腐败问题，着力推进“三不腐”；四是聚焦贯通上下联动，着力释放巡视巡察综合效能；五是聚焦纪检体制改革，着力巩固“三化”建设成效。

会议还传达了集团2026年工作会议、集团党建工作暨党风廉政建设和反腐败工作会议、集团安全环保工作会议精神，举行了2026年度目标责任书签约仪式，并开展选人用人评议和党建满意度测评，组织观看了警示教育片。