Page 68 - 招商蛇口
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商蛇口
社会责任报告
构筑绿色人居
住房城乡建设部和环境保护部联合发布的《全国城市生态保护与建设规划（2015-2020年）》明确提出，保护和优化城市生
态空间格局，提升城市生态功能，创造优良人居环境，构建“山青、水净、天蓝、地绿、城美、人和”的美丽家园。招商蛇
口持续完善绿色运营管理体系，通过城市创新研究、建筑产业化、绿色技术研发与应用等，努力打造与自然和谐共生的绿色
建筑，营造健康舒适的人居环境，助力智慧城市、绿色城市建设。
绿色及科技创新投入 助力绿色智慧城市建设
聚焦“健康、科技、绿色”三大特色，我们以“创新工作、专业技术、技术交流”
2.22亿元 三大平台建设为基础，通过平台思维拓宽城市创新研究的幅度与广度，结合不同产
品线推进智能化技术应用与科技创新项目落地，加强海绵城市探索实践，努力改善
参与推动国家和行业标准编制 人居环境，助力绿色智慧城市的建设与升级。我们携手IBM将太子湾打造成中国首
个由企业运营管理的360度智慧城市，2019年完成顶层设计总体框架。
1项
以建筑产业化提效降耗
参与重大课题 建筑产业化已成为行业践行绿色低碳发展的典型实践。我们以国家装配式建筑评价
标准为引领，以“提质提效、降本降耗”为总体目标，创新性提出招商蛇口特色
2个 828全穿插工法，将BIM技术应用贯穿设计、生产、施工及运维全过程。2019
年，我们发布《828新技术及快干工法补充标准》《828立体穿插技术标准》等，
招商蛇口荣获“2019中国绿色 增强建筑产业化核心竞争力，充分发挥建筑产业化快速可复制、可重复利用、建造
地产TOP10”“2019中国 拆卸方便等优势。
装配式建筑企业TOP10”
南海意库3号楼荣获“2019中经 案例 集装箱售楼处，实现节能、环保、低碳
联盟10大绿色建筑榜样”
珠海招商雍华府项目集装箱售楼处以钢结构为基础，通过标准化模块在工厂
2019年新开工及在建的建筑工业化 环境下完成生产制造（包括结构制造和内部装修等），并运至建筑现场拼装
项目面积 建造。集装箱售楼处通过工业化、装配式建造，减少人工消耗约70%，缩短
建造时间约60%，大幅减少耗水量及混凝土等资源使用，提供了可行的示范
2544万平方米 样板。
占比 耗水（立方/平方米） 集装箱建筑 传统建筑
混凝土使用（立方/平方米）
75.7% 建筑垃圾（吨/万平方米） 0.005 0.15
施工周期（天/万平方米） 0.02 1
回收率（%） 5 500
120 210
90 20
社会责任报告
构筑绿色人居
住房城乡建设部和环境保护部联合发布的《全国城市生态保护与建设规划（2015-2020年）》明确提出，保护和优化城市生
态空间格局，提升城市生态功能，创造优良人居环境，构建“山青、水净、天蓝、地绿、城美、人和”的美丽家园。招商蛇
口持续完善绿色运营管理体系，通过城市创新研究、建筑产业化、绿色技术研发与应用等，努力打造与自然和谐共生的绿色
建筑，营造健康舒适的人居环境，助力智慧城市、绿色城市建设。
绿色及科技创新投入 助力绿色智慧城市建设
聚焦“健康、科技、绿色”三大特色，我们以“创新工作、专业技术、技术交流”
2.22亿元 三大平台建设为基础，通过平台思维拓宽城市创新研究的幅度与广度，结合不同产
品线推进智能化技术应用与科技创新项目落地，加强海绵城市探索实践，努力改善
参与推动国家和行业标准编制 人居环境，助力绿色智慧城市的建设与升级。我们携手IBM将太子湾打造成中国首
个由企业运营管理的360度智慧城市，2019年完成顶层设计总体框架。
1项
以建筑产业化提效降耗
参与重大课题 建筑产业化已成为行业践行绿色低碳发展的典型实践。我们以国家装配式建筑评价
标准为引领，以“提质提效、降本降耗”为总体目标，创新性提出招商蛇口特色
2个 828全穿插工法，将BIM技术应用贯穿设计、生产、施工及运维全过程。2019
年，我们发布《828新技术及快干工法补充标准》《828立体穿插技术标准》等，
招商蛇口荣获“2019中国绿色 增强建筑产业化核心竞争力，充分发挥建筑产业化快速可复制、可重复利用、建造
地产TOP10”“2019中国 拆卸方便等优势。
装配式建筑企业TOP10”
南海意库3号楼荣获“2019中经 案例 集装箱售楼处，实现节能、环保、低碳
联盟10大绿色建筑榜样”
珠海招商雍华府项目集装箱售楼处以钢结构为基础，通过标准化模块在工厂
2019年新开工及在建的建筑工业化 环境下完成生产制造（包括结构制造和内部装修等），并运至建筑现场拼装
项目面积 建造。集装箱售楼处通过工业化、装配式建造，减少人工消耗约70%，缩短
建造时间约60%，大幅减少耗水量及混凝土等资源使用，提供了可行的示范
2544万平方米 样板。
占比 耗水（立方/平方米） 集装箱建筑 传统建筑
混凝土使用（立方/平方米）
75.7% 建筑垃圾（吨/万平方米） 0.005 0.15
施工周期（天/万平方米） 0.02 1
回收率（%） 5 500
120 210
90 20
