招商局积余产业运营服务股份有限公司

（简称“招商积余”），是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，是A股物业管理龙头企业，股票代码001914。招商积余获评2024中国公建物业服务力TOP1、2024中国学校物业服务力TOP2、2024物业服务力百强企业TOP4、2023中国物业服务企业综合实力TOP3、2023中国物业服务企业TOP1。2022年2月24日，招商积余获得国资委批复入选国企改革“双百行动”。

招商积余明确“12347”发展战略，致力于成为中国领先的物业资产管理运营商，以“大物业”+“大资管”为核心主业，坚持轻型化、规模化、科技化和市场化的“四化”发展原则，构建“向善、向上”的企业文化，打造“沃土云林”综合性云科技平台型商业模式，深耕三大业务：基础物业服务，到家汇商城云平台增值服务以及综合设施运营、楼宇科技、建筑科技、南光电梯、招商置业、正章干洗、招商观颐等专业增值服务，同时开拓以商业运营、持有物业出租及经营为主的资产管理业务，为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合解决方案。

招商积余业务高度市场化，服务业态多元，覆盖住宅物业，以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。招商积余始终将客户满意度作为生命线来呵护，持续提升服务品质。截止目前，招商积余基础物业服务已进入全国逾150个城市，管理面积达3.85亿㎡，在非住宅领域处于领先地位，具有良好的品牌知名度和美誉度。招商积余曾承担全国物业服务标准化技术委员会（SAC/TC 560）及广东省物业服务标准化技术委员会（GD/TC 56）的秘书处工作，先后主导或参与国家住房与城乡建设部、中国物业管理协会、深圳市市场监督管理局（深圳市知识产权局）等近10项课题研究，并多次斩获奖项；主导或参与国家标准、地方标准、团体标准共计20余项。

招商积余资产管理业务主要为商业运营，以及持有物业出租及经营。招商积余经过多年发展，已具有专业的商业运营管理能力和较强的市场化拓展能力，在管商业规模不断扩大，获得良好的市场品牌认可度。截至2024年6月末，招商积余在管商业项目70个（含筹备项目），管理面积397万㎡。招商积余凭借优秀的管理能力和出色的市场表现荣获“2023中国商业地产公司品牌价值TOP10”殊荣、“2023中国不动产商管综合实力TOP10”、“2023中国商业地产运营优秀品牌”等多项荣誉。招商积余持有物业包括酒店、购物中心、零星商业、写字楼等多种业态，通过改善物业租赁硬件条件，持续提升服务品质，稳定现有租赁客户资源同时实现资产保值。

2024年上半年，招商积余实现营业收入78.39亿元，归属于母公司所有者净利润4.35亿元。截至2024年6月末，招商积余归属于母公司所有者的净资产100.15亿元。

凭借稳健的经营业绩，和高质量发展的势头，招商积余，让城市和生活更美好！

2024中国物业服务综合实力百强企业

2024中国物业高品质服务力百强企业

2024中国物业国有企业50强

2024中国IFM设施管理企业TOP10

2024中国城市服务企业TOP10

2024中国物业市场化拓展领军企业

2024中国物业服务企业华南10强

2024中国标杆物业服务项目——建设银行深圳分行（办公）

2024中国标杆物业服务项目——南通滨江国际禧园（住宅）

2024中国产业园区物业服务企业TOP20

2024中国物业企业服务力百强企业

2024中国物业服务企业品牌价值100强

2024中国办公物业服务力T0P20企业

2024中国学校物业服务力T0P20企业

2024中国医院物业服务力TOP10企业

2024中国公建物业服务力TOP20企业

2024中国物业服务满意度领先企业

2024中国物业FM设施管理领先企业

2024中国城市服务T0P20企业

2024中国地物协同服务力领先企业

2024年度服务力城市服务标杆项目——深圳四海公园项目

2024年度服务力城市服务标杆项目——深圳招商街道物管城市项目

2024中国物业管理上市公司20强

2024中国物业管理上市公司领先企业营收规模TOP10

2024中国物业管理上市公司领先企业管理规模TOP10

2024中国物业管理上市公司领先企业高质量发展TOP10

2024中国物业管理上市公司领先企业盈利规模TOP10

2024中国物业管理上市公司领先企业市值认可TOP10

2024中国物业服务企业综合实力500强

2024中国国有物业服务企业综合实力100强

2024中国住宅物业服务领先企业

2024中国产业区物业服务领先企业

2024中国品质物业服务领先企业

2024中国物业城市服务领先企业

2024中国物业服务市场化运营领先企业

2024中国物业社会责任贡献领先企业

2024中国物业增值服务运营领先企业

2024中国写字楼物业服务领先企业

2024中国行政办公物业服务领先企业

2024中国学校物业服务领先企业

2024中国医院物业服务领先企业

2024中国智慧物业服务领先企业

2024中国物业管理卓越标杆项目——招商局上海中心（写字楼物业）

2024中国物业管理卓越标杆项目——招商银行深圳分行大厦（写字楼物业）

2024中国物业管理卓越标杆项目——中国人寿大厦（山东）（写字楼物业）

2024中国物业管理卓越标杆项目——上海招商外滩玺（住宅物业）

2024中国物业管理卓越标杆项目——招商街道城市空间服务（城市服务）

2024年全国房地产行业十大卓越品质企业（物业）

2024年十大保值力项目——西安招商雍景湾

2024年十大保值力项目——成都招商时代公园

2024年十大保值力项目——北京招商臻园

2024年十大保值力项目——深圳海上世界双玺

2024年十大保值力项目——天津西康路三十六号

2024年十大保值力项目——上海招商虹桥公馆

2024中国物业品牌影响力百强企业

2024广州公建物业十大品牌物业服务企业

2024北京公建物业十大品牌物业服务企业

2024沈阳公建物业十大品牌物业服务企业

2024厦门公建物业十大品牌物业服务企业

2024长春公建物业十大品牌物业服务企业

2024上海公建物业十大品牌物业服务企业

2024深圳公建物业十大品牌物业服务企业

2024沈阳住宅物业十大品牌物业服务企业

2024哈尔滨住宅物业十大品牌物业服务企业

2024昆明住宅物业十大品牌物业服务企业

2024深圳住宅物业十大品牌物业服务企业

2024粤港澳大湾区物业服务力百强企业

2024粤港澳大湾区物业物业保值力TOP5

2024粤港澳大湾区城市服务TOP5

2024粤港澳大湾区物业服务满意度领先企业

2024粤港澳大湾区物业服务力公建标杆项目——建设银行深圳分行项目

2024粤港澳大湾区物业服务力住宅标杆项目——深圳坪山招商花园城

2024粤港澳大湾区住宅物业服务力TOP20

2023中国物业服务企业综合实力TOP3

2023物业服务力百强企业TOP4

2023中国物业服务企业TOP1

2023中国办公物业服务力TOP1

2022中国物业服务企业综合实力TOP4

2022物业服务力百强企业TOP4

2022中国品质物业服务领先企业TOP1

2021蓝筹物业百强企业 排名第三

2021物业服务企业上市公司十强 排名第六

2021物业服务力百强企业 排名第六

2021物业服务企业品牌价值百强

2020中国物业服务企业综合实力500强 排名第五

深圳品牌百强企业

招商局积余产业运营服务股份有限公司

地址：深圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道招商积余大厦15A-17层

电话：0755-83990168

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