Page 85 - 招商蛇口
P. 85
三方评价
很高兴受邀点评招商蛇口2018年社会责任报告。为庆祝改革开放40周年，此前我受招商蛇口的
委托，撰写了《改革开放梦工厂⸺招商局蛇口工业区开发建设40年纪事（1978-2018）》，回
顾了招商蛇口从酝酿、创办、发展到转型升级的全过程。而认真阅读这本社会责任报告之后，
我看到了招商蛇口为改革开放做出的努力与贡献，也在履行社会责任方面取得了佳绩，使我对
招商蛇口的了解逐渐扩展和加深。
凸显“美好生活承载者”的责任担当。2018年是改革开放40周年，招商蛇口的创办与发展，几
乎与改革开放的历史进程同步，也走过了不平凡的40年。从边陲小镇到工业区再到自贸区，从
知名房企到城市和园区运营服务商，从“改革开放排头兵”到“美好生活承载者”��可以
说，招商蛇口与改革开放共成长、共呼吸，是我国实行改革开放政策以来实现历史性变革的一
钟坚 个重要缩影。党的十九大报告指出，把人民对美好生活的向往作为奋斗目标。招商蛇口始终紧
深圳大学经济学院教授 跟时代步伐，把“人民美好生活承载者”作为品牌价值主张，朝着满足人民日益增长的美好生
活需要的目标迈进。报告的主体框架紧扣“美好”这个主题，分为“共筑美好生活”“携手美好前行”和“共筑美好未来”三大篇
章，体现了招商蛇口“美好生活承载者”的新定位，凸显了公司作为央企应有的责任担当。此外，报告的“业务生态图”也将招商蛇
口的全生命周期多元产品体系呈现出来，体现出招商蛇口不仅以城市生长和品质生活为维度，更注重以人的全生命周期为观照，致力
为人们提供更多元、更优质的产品与服务。
实现经济、社会、生态效益三位一体的可持续发展。招商蛇口近40年的发展，成功实现从工业区到现代化社区的转型，不仅创造了巨
大的商业利益和经济效益，还创造了显著的社会效益、环境效益。在经济发展方面，2018年招商蛇口实现总资产为4232.2亿元，营业收
入882.8亿元，纳税总额164.8亿元，为当地创造出商业利润、就业机会、税收收入等。在社会发展方面，招商蛇口一直扮演着社区角
色，兴建一大批高质量、高标准的学校、医院、剧院等生活和文化娱乐设施，助力社会公益事业，持续开展“爱行走”公益健步活动
等。在环境方面，招商蛇口建立绿色人居体系，践行绿色发展模式，搭建绿色合作平台，将绿色基因融入公司发展，创新绿色技术，
加强节能减排，同时积极传播绿色理念，引领公众践行环保，助力开展蛇口社区无车日活动等。经过40年的开发、开放与建设，蛇口
发生了翻天覆地的变化，从昔日一个偏僻荒芜的小渔村，一跃发展成为今天环境优美、经济发达、社会繁荣稳定、投资环境和基础设
施完善、社区功能齐全、人口约25万、年产值超过600亿元、年人均GDP超过6万美元的现代化、国际化、宜居宜业的海滨花园城区。
由此可以说，招商蛇口之于深圳、之于国家都做出了积极贡献。
创造可复制、可推广的“蛇口模式”。从20世纪80年代开始，招商蛇口一直以“敢为天下先”的勇气和智慧，突破计划体制束缚，率
先为市场经济体制做出许多探索、试验和创新，形成独特的“蛇口模式”。“蛇口模式”不仅为我国经济特区起步建设提供经验与借
鉴，也为我国改革开放和现代化建设提供重要经验。报告的专题聚焦“改革潮头 敢为人先”以及每个篇章的“那年今日”专栏，很好
地回顾了招商蛇口的发展历程，而且展现了“蛇口模式”从深圳蛇口到全国各地，再到走向世界。经过近40年的建设运营，“蛇口模
式”从1.0发展到4.0，招商蛇口总结提炼出“前港—中区—后城”（Port-Park-City，PPC）的城市运营模式，实现产、网、融、城一体化
发展，带动城市可持续发展，成为中央和其他地区作出决策的重要参考，极大推动了改革开放的历史进程。时至今日，“蛇口模式”
已经在全国多个重点城市得到复制和推广，还得益于“一带一路”倡议，在吉布提、白俄罗斯等“一带一路”沿线国家落地生根，取
得积极成效。
总的来说，招商蛇口上述工作和成绩都在今年的报告得到了很好地体现。我相信在可预见的未来，拥有“招商血脉、蛇口基因”的招
商蛇口将凭借“蛇口模式”走向世界，发挥先锋作用，成为中国企业“走出去”的标杆，在新时代的奋斗征程中再创新的辉煌。
81
很高兴受邀点评招商蛇口2018年社会责任报告。为庆祝改革开放40周年，此前我受招商蛇口的
委托，撰写了《改革开放梦工厂⸺招商局蛇口工业区开发建设40年纪事（1978-2018）》，回
顾了招商蛇口从酝酿、创办、发展到转型升级的全过程。而认真阅读这本社会责任报告之后，
我看到了招商蛇口为改革开放做出的努力与贡献，也在履行社会责任方面取得了佳绩，使我对
招商蛇口的了解逐渐扩展和加深。
凸显“美好生活承载者”的责任担当。2018年是改革开放40周年，招商蛇口的创办与发展，几
乎与改革开放的历史进程同步，也走过了不平凡的40年。从边陲小镇到工业区再到自贸区，从
知名房企到城市和园区运营服务商，从“改革开放排头兵”到“美好生活承载者”��可以
说，招商蛇口与改革开放共成长、共呼吸，是我国实行改革开放政策以来实现历史性变革的一
钟坚 个重要缩影。党的十九大报告指出，把人民对美好生活的向往作为奋斗目标。招商蛇口始终紧
深圳大学经济学院教授 跟时代步伐，把“人民美好生活承载者”作为品牌价值主张，朝着满足人民日益增长的美好生
活需要的目标迈进。报告的主体框架紧扣“美好”这个主题，分为“共筑美好生活”“携手美好前行”和“共筑美好未来”三大篇
章，体现了招商蛇口“美好生活承载者”的新定位，凸显了公司作为央企应有的责任担当。此外，报告的“业务生态图”也将招商蛇
口的全生命周期多元产品体系呈现出来，体现出招商蛇口不仅以城市生长和品质生活为维度，更注重以人的全生命周期为观照，致力
为人们提供更多元、更优质的产品与服务。
实现经济、社会、生态效益三位一体的可持续发展。招商蛇口近40年的发展，成功实现从工业区到现代化社区的转型，不仅创造了巨
大的商业利益和经济效益，还创造了显著的社会效益、环境效益。在经济发展方面，2018年招商蛇口实现总资产为4232.2亿元，营业收
入882.8亿元，纳税总额164.8亿元，为当地创造出商业利润、就业机会、税收收入等。在社会发展方面，招商蛇口一直扮演着社区角
色，兴建一大批高质量、高标准的学校、医院、剧院等生活和文化娱乐设施，助力社会公益事业，持续开展“爱行走”公益健步活动
等。在环境方面，招商蛇口建立绿色人居体系，践行绿色发展模式，搭建绿色合作平台，将绿色基因融入公司发展，创新绿色技术，
加强节能减排，同时积极传播绿色理念，引领公众践行环保，助力开展蛇口社区无车日活动等。经过40年的开发、开放与建设，蛇口
发生了翻天覆地的变化，从昔日一个偏僻荒芜的小渔村，一跃发展成为今天环境优美、经济发达、社会繁荣稳定、投资环境和基础设
施完善、社区功能齐全、人口约25万、年产值超过600亿元、年人均GDP超过6万美元的现代化、国际化、宜居宜业的海滨花园城区。
由此可以说，招商蛇口之于深圳、之于国家都做出了积极贡献。
创造可复制、可推广的“蛇口模式”。从20世纪80年代开始，招商蛇口一直以“敢为天下先”的勇气和智慧，突破计划体制束缚，率
先为市场经济体制做出许多探索、试验和创新，形成独特的“蛇口模式”。“蛇口模式”不仅为我国经济特区起步建设提供经验与借
鉴，也为我国改革开放和现代化建设提供重要经验。报告的专题聚焦“改革潮头 敢为人先”以及每个篇章的“那年今日”专栏，很好
地回顾了招商蛇口的发展历程，而且展现了“蛇口模式”从深圳蛇口到全国各地，再到走向世界。经过近40年的建设运营，“蛇口模
式”从1.0发展到4.0，招商蛇口总结提炼出“前港—中区—后城”（Port-Park-City，PPC）的城市运营模式，实现产、网、融、城一体化
发展，带动城市可持续发展，成为中央和其他地区作出决策的重要参考，极大推动了改革开放的历史进程。时至今日，“蛇口模式”
已经在全国多个重点城市得到复制和推广，还得益于“一带一路”倡议，在吉布提、白俄罗斯等“一带一路”沿线国家落地生根，取
得积极成效。
总的来说，招商蛇口上述工作和成绩都在今年的报告得到了很好地体现。我相信在可预见的未来，拥有“招商血脉、蛇口基因”的招
商蛇口将凭借“蛇口模式”走向世界，发挥先锋作用，成为中国企业“走出去”的标杆，在新时代的奋斗征程中再创新的辉煌。
81
