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2022.03.22

招商蛇口2021年营业收入1606亿元,同比增长24%

来源:招商蛇口    浏览次数:1967

3月22日,招商蛇口发布2021年年报。2021年末,公司总资产8562.03亿元,同比增长16.15%;归母净资产1086.71亿元,同比增长7.2%;2021年实现营业收入1606.43亿元,同比增长23.93%;归母净利润103.72亿元。公司延续了稳定的利润分配政策,每10股派发现金红利5.40元(含税),现金分红总额约占归母净利润的40%。

回顾2021年,在极为严峻的形势下,招商蛇口始终保持战略定力、防范行业风险、加快转型步伐,坚持践行“一城一模板”“一业态一模板”“一园一策”工程,持续对标优秀同行,提升公司经营管理效率,实现逆市稳步发展。

开发业务全面提效,经营业绩稳步增长。2021年,累计实现签约销售面积1464.47万平方米,同比增加17.77%;累计实现签约销售金额3268.34亿元,同比增加17.73%,行业排名提升至第7。全年累计获取土地113宗,新增土地面积666万平方米,总计容建面1559万平方米,权益面积886万平方米。

秉持持有业务“双百”战略,推动持有业务的发展。杭州七堡花园城、徐州花园城和凯里九方3个集中商业项目开业,公司主要在营集中商业项目共计25个。写字楼业务实现全国范围内战略资源共享,全国主要在营写字楼项目21个。运营管理的酒店共14家,包括国内12家,国外2家。长租公寓布局全国22城,达3.6万间。

推动高质量综合发展,园区业务成果丰硕。布局8个紧密拥抱和服务国家重大战略部署的大型产业新城项目,总合作管理面积468平方公里,主要运营管理的网谷、意库和智慧城三条产品线共计25个项目(含建设期),布局15个城市,规划建筑面积475万平方米。创新孵化基地——招商创库布局9个城市。

秉承先行先试的改革精神,博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金在深交所上市,成为国内首批9单基础设施REITs之一。招商蛇口形成了蛇口产园REIT(SZ.180101)和招商局商业房托(HK.1503)境内外双平台,覆盖产园、商业等多业态,有效助力公司持有业务的发展。

招商积余作为旗下轻资产运营服务平台,坚定“12347”战略方向,大力推动大物业+大资管生态圈建设,积极打造“沃土云林”综合性云科技平台型商业模式,顺利推进融合融效工作。全年物业管理业务实现新签年度合同额30.50亿元,同比增长24%。

年内率先组建国内第一家五星旗游轮公司招商维京游轮,首艘五星旗游轮“招商伊敦号”投入沿海航线运营。

公司优化销售回款管理举措,提高资金综合使用效率,积极开展直接融资工作,全年综合资金成本为4.48%。持续做好债务规模管控,年末“三道红线”监测指标全部绿档,为持续发展奠定坚实的基础。


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