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2023.08.29

招商蛇口发布2023年半年报 归母净利润同比增长14.09%

来源:招商蛇口    浏览次数:9663

8月29日,招商蛇口发布2023年半年度报告:2023年上半年,招商蛇口实现营业收入514.42亿元,同比下降10.63%,实现归属于上市公司股东的净利润21.53亿元,同比上升14.09%,基本每股收益0.22元/股,同比上升37.50%。截至报告期末,招商蛇口总资产规模为9,475.80亿元,净资产规模为2,868.02亿元,“三道红线”始终处于绿档并持续优化;经营活动产生的现金流量净额265.19亿元。

面对行业风险与挑战不断聚集的复杂形势,招商蛇口积极构建符合自身情况的高质量发展之路,进一步明晰了中长期转型方向,加快推进“三个转变”。匹配战略目标与转型方向,调整明确三类业务,即开发业务、资产运营、城市服务,着力构建租购并举、轻重结合的业务结构,聚焦培育公司的第二成长曲线。同时,继续坚持区域聚焦、城市深耕、综合发展三大策略,依靠“产-网-融-城”四个抓手,以创新驱动为根本动力,踔厉奋进推动高质量发展。

开发业务方面,招商蛇口坚持有质量规模增长, 持续提升市场洞察能力,多措并举推进存货去化,通过“一城一模板”持续加强项目操盘管理能力,同时坚定区域聚焦、城市深耕,把握投资节奏。上半年累计实现签约销售面积683.96万平方米,同比增加40.30%;累计实现签约销售金额1,664.36亿元,同比增加40.07%。上半年全口径签约金额排名行业第五,较去年同期提升一位。上海、合肥、苏州、深圳、西安、重庆、南京、长沙、南通、徐州、温州、无锡等12个城市进入当地流量销售金额排名前五,城市深耕成效进一步凸显。

资产运营业务方面,招商蛇口管理范围内全口径资产运营收入31.2亿元,实现EBITDA 16.6亿元,分别同比增长22.5%和26.1%。自2022年沪深交易所发布扩募指引后,招商蛇口积极响应国家号召,再次秉承先行先试的改革精神,勇当产融创新的排头兵,以招商局光明科技园加速器二期项目为底层资产,实施蛇口产园REIT扩募及购入基础设施资产工作,扩募份额于6月16日于深交所上市,是首批基础设施REITs扩募项目之一。

城市服务业务方面,招商积余作为旗下物业管理和轻资产运营服务平台,深入贯彻精益管理,狠抓品质提升,全面践行轻型化、规模化、科技化、市场化的“四化”发展目标,2023年上半年经营业绩稳步提升。招商会展创新经营,积极引进知名展会,场馆运营业务再创新高。招商邮轮紧抓市场恢复机会,快速组织恢复各业务航线与航班正常运营,经营管理态势持续向好。康养业务加快推进“由重转轻”、从机构向“社区居家”转型。

招商蛇口积极践行“四个聚焦、三个转变、两个降低、一个提升”战略转型,在稳定开发业务基本盘同时,努力提升资产运营和城市服务经营能力和业绩表现,积极构筑招商蛇口的高质量发展模式。

传承招商局“与祖国共命运 同时代共发展”的央企使命与家国情怀,招商蛇口始终将社会责任作为经营理念的内核。在双碳行动纲领的指引下,招商蛇口加快低碳建筑重大科技攻关,2023年上半年,超低能耗建筑面积累计159.8万平米,近零能耗及零能耗项目达到16.1万平方米。上半年装配式建筑面积新增298.5万平方米,占新开工项目面积比例为93.5%。上半年新增绿色建筑项目36个,新增建筑面积442.24万平方米。


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